郭强盛：房产价格已经到了软着陆的后期

    昨日，摩根士丹利亚洲及新兴市场首席策略师郭强盛(Jonathan Garner)指出，今年A股市场虽然涨幅不多，但总体来看还算不错，保持A股是牛市的看法。在行业上，郭强盛看好金融业（包括银行、保险和房地产）、消费行业和互联网、医疗保健等行业。而对于一些垄断行业如电力、电信等则保持谨慎的看法，对材料行业如矿业、钢铁等行业也并不看好。

    对房地产市场，郭强盛认为，今年房地产股票情况非常好。往后看，房地产股票的潜在涨幅还是有的，在20%-30%之间，但现在要对个股进行具体分析了，不是所有股票都会很好。

    6月18日，国家统计局发布了全国70个城市的房地产价格。数据显示，5月份70个大中城市中，新建商品住宅价格同比下跌的城市有55个，占比为78.6%，其中温州市跌幅超过15%。但部分城市住宅价格环比出现反弹。对此，郭强盛认为，房地产已经到了软着陆的后期，这也是中国决策者试图要达到的效果。

    在银行股方面，郭强盛认为，中国的银行股自上市以来已经达到了估值的底部，但其红利收入却是世界上银行中比较高的。摩根士丹利对银行中可能存在的呆账坏账并不表示担忧，虽然外国投资者可能会考虑到银行资产在房地产中的投入以及地方融资平台，但中国银行的红利收入不会有实质性的削减。郭强盛认为，现在是银行股比较好的机遇。