降息促二手房回暖 业内称此价格可出手

    上周四晚中国人民银行决定下调金融机构人民币存贷款基准利率，本周又传出首套房贷利率要重回7折时代，一时间南京的二手房市场再起波澜。业内称，从现阶段的二手房市场来看，二手房价格已经基本到达谷底，买房人可以考虑入手。

    降息政策实出台 二手房成交量出现明显上涨

    365地产家居网小编在走访中介门店的过程中了解到，自从降息消息发布后明显感觉了看房的人多了，而且最近这段时间中看房的客户很多都是只看一个多星期的房源就能下定，房源成交周期也比原来短了很多。
   
    在365地产家居网举办的关于降息市场分析的直播中，我爱我家首席分析师胡俊石表示，从我爱我家公司的最近的成交数据来看，成交量出现了明显的上涨，挂牌均价没有明显变化，而挂牌量出现了一定幅度的减少。“降息政策给买房人增加了很多信心，出手也开始加快”。

    据中介公司的统计显示，6月8日-6月11日全市各门店接待客源量相比之前上涨了29.35%，而成交量上环比之前四天上涨了13.55%。

    此外专家还称，目前对于降息反应较为明显的区域主要集中在鼓楼、玄武区以及两江板块，由于这些板块的刚需购房者比较集中，这段时间成交量的涨幅较为明显。

    专家称价格已到谷底 可以考虑出手

    面对持续活跃的交易状态，不少二手房主的心态开始有所转变，由于刚需的爆发，房主也感觉到市场的火爆，咨询的人越来越多，议价空间缩小，房东不愿再降价。

    我爱我家权证部主管曾立敏表示，从目前的市场交易来看，不仅刚需加快出手买房，一些改善性的购房者也选择在这个时候入市。

    胡俊石称，现在已经不少房主都不急着买房子，想要再看看市场的变化，似乎在酝酿着调整价格，而也有一部分房主已经开始将二手房价格调高，“目前出台的政策对刚需优惠较多，我们认为现阶段是买房人出手的比较好的时机”。